3-Parteien - Doppelhaus - vermietet - 237 m2 Wfl. - ca. 600 m2 Grundstück/Garten - ruhig und sehr zentral gelegen.

Dieses vermietete Mehrparteienhaus ist in gutem Zustand. Im Laufe der Jahre wurden überall Kunststofffenster eingebaut und die Bäder sukzessive renoviert. Ein Garten im ruhigen Hinterhof lädt zum Verweilen ein und eine alte, schöne Buche spendet im Sommer Schatten.

Lage:
Das Haus ist zentrumsnah gelegen und man fährt von der Straßenbahn-Haltestelle St.Josph-Stift oder Metzerstraße (Fußweg 180 m) in ca. 10 Min. zum Bahnhof oder zur Sögestraße/zum Markt oder Richtung Horn in den Rododendronpark oder ins Grüne an die Wümme in Lilienthal.

Ausstattung:
Jeder der 3 Mietparteien steht ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller zur Verfügung und 2 Wohnungen haben zusätzlich ein "Mädchenzimmer" im Souterain zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Gas-Kombi-Thermen. Die Fußböden bestehen aus Parkett oder Holz-Dielen.
Die EG-Wohnung hat über eine Loggia Zugang zum Garten. Die Wohnung im 1. OG hat nach vorne einen Balkon und nach hinten eine Loggia.
Größe der Wohnungen:
EG - 4 Zimmer, Bad, Küche - ca. 85 m2 - Loggia (Mädchenzimmer im Keller), Kellerraum - Kaltmiete: € 685 + 125 Umlage (2013)
1.OG - 4 Zimmer, Bad, Küche - ca. 85 m2 - Balkon, Loggia (Mädchenzimmer im Keller), Kellerraum - Kaltmiete: € 636 + 100 Umlage (2016)
DG - 2,5 Zimmer, Bad, Küche - ca. 67 m2, Bodenraum - Kaltmiete: € 650 + 100 Umlage (2020)
Die Elektrik im Haus wurde 2021 saniert und ein separater "Technikraum" eingerichtet.
Die letzten Wasser-"Bleileitungen" wurden 2021 erneuert.
Die "treuen" Mieter wohnen seit 2005, 2013 und 2016 in dem Haus.
Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Besichtigung:
Besichtungstermin nur nach aktueller, objektbezogener Finanzierungszusage/Liquiditätsbestätigung der Hausbank (im Original).

Kontakt:
Bernhard Fischer-Wasels - Tel. 04133-210888 - Bernhard@fischer-wasels.de